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      《東安縣城市綠線規劃(2013-2020)》主要內容公示
      • 2015-10-16 11:26
      • 來源: 縣住建局
      • 發布機構:縣住建局
      • 【字體:    

       

          一、規劃期限

      2013-2020

          二、規劃區范圍

      本規劃范圍與《東安縣城總體規劃(2006-2020)》所確定的范圍基本一致,在繞城路以內25平方公里的區域,其中城市建設用地控制在16.8平方公里。

          三、城市規模

      2020年:人口16.8萬,城市建設用地16.8平方公里。

          四、規劃目標

      為維護城市生態環境和自然景觀,切實加強城市綠化管理,嚴格實施城市綠線規劃,規劃對各類城市綠地(主要包括公園綠地、生產綠地、防護綠地)以及規劃區內的生態林地、濕地等城市生態控制區域的保護范圍進行界定,并確定嚴格而科學合理的綠化監督管理措施,從而推動城市綠化建設、保護工作的有序進行,逐步形成“一核、一帶、多廊、五節點”的城市綠地景觀格局。

          五、綠線規劃范圍及內容

      本次規劃以東安縣城市建設用地范圍為綠線規劃控制的范圍,重點劃定全縣建成區的部分公園綠地(G1)的綠線范圍,對生產綠地(G2)、防護綠地(G3)、附屬綠地(G4)、其他綠地(G5)按不同類別進行綠地指標及建設要求控制。

      (一)公園綠地規劃指標

      公園綠地是指向公眾開放,以游憩為主要功能,兼具生態、美化、防災等作用的綠地。它主要包括綜合公園、社區公園、專類公園、帶狀公園、街旁綠地(小游園)等形式。一個城市的公園綠地的數量和質量,是衡量其城市綠化水平的重要標志。

      1.規劃原則

      (1)充分利用城區自然條件,結合舊城改造、新區建設及文物古跡保護,大力發展公園綠地,完善城市綠地格局,形成城市綠色景觀空間。

      (2)合理布局各類綠地,均勻分布,大中小結合,著重綜合公園、社區公園等公園綠地的建設,為居民生活提供方便。規劃綜合公園(區域性公園)服務半徑為10002000m;社區公園(居住區公園)5001000m,社區公園(小區游園)300500m;街旁綠地為300500m

      (3)強化濱河綠帶在綠地系統中的生態、景觀和游憩功能,形成景觀生態廊道,提高城市景觀品質。

      (4)加強公園綠地的環境及設施建設,要求其綠化用地面積不低于總面積的70%,完善公園綠地的綜合功能,滿足不同層次居民的需求。

      (二)生產綠地規劃

      生產綠地是指為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地。由于生產綠地擔負著城市綠化工程供應苗木、草坪及花卉植物等方面的任務,因此,一個城市生產綠地的建設質量,會直接影響該城市的園林綠化效果。

      按照建設部《城市綠化規劃建設指標的規定》(建城[1993]784號文件),城市生產綠地的面積應占建成區面積的2%以上。結合本市的具體情況,規劃在東安城區西部反竹山設生產綠地1處,面積21.73公頃,城區范圍以外的生產苗圃,作為城區綠化苗木的后備生產基地。

      生產綠地設置應符合下列規定:

      1、生產綠地建設面向社會、面向市場,品種、規格、質量達到城市綠化栽植工程的要求。

      2、生產綠地按規劃的植物種類進行苗木培育,為城市綠化建設提供優良品種的苗木,中心城區的苗木自給率達到80%以上。

      3、加強現有生產綠地的經營管理,增加苗木品種,形成各具特色的生產苗圃基地。

      (三)防護綠地規劃

      防護綠地是以樹木特有的綠化機能,發揮調節氣候、凈化空氣、阻隔噪聲等及美學上的生態效益,維護自然生態平衡,保護環境,提高人們生活品質。東安縣的防護綠地包括衛生防護綠地、水土保持綠地、道路防護綠地、防災綠地、避難綠地以及污染嚴重的廠區,環保型生態隔離林帶、楔形綠地、高壓線走廊綠地等。規劃防護綠地78.94公頃。

      1、環保型生態隔離林帶

      工業倉儲區與生活區之間防護林帶—般控制在3050米左右,污染較大的工業區與生活區之間防護林帶寬度不低于100米。污水處理廠周圍防護林帶,寬度控制在1530米。

      對產生有害氣體及污染嚴重的工廠環保型生態隔離林帶不低于50m

      2、高壓線走廊綠地

      結合高壓電網配套設置高壓線走廊綠地。綠地內可作為果園、花圃、草圃、苗圃、蔬菜等特種精細農業等以綠色植物為主的觀光園藝、休閑農業項目,切忌建造房屋等建筑物,也不能種植高大喬木,植物的高度不得超過6米,以充分保障電力設施的安全防護。

      高壓線走廊綠化應按規定架空線路每邊保持一定的延伸距離,按照國家規定的行業標準建設:500KV,不少于50米,220 KV,不小于36米,110KV,不小于24米。

      3、道路防護綠地:

      高速公路、國道、鐵路干線、城市快速路兩側防護林帶寬度控制按照國家規定的行業標準建設:高速公路、國道和城市快速路兩側防護林帶不小于30米,鐵路專線兩側防護林帶控制在各10米以上。

      (四)附屬綠地規劃

      附屬綠地是指城市建設用地中除綠地之外各類用地中的附屬綠化用地。包括居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設施用地和特殊用地中的綠地等。規劃附屬綠地393.88公頃。

      附屬綠地存在于城市各類用地之中,是城市綠地系統中的重要組成部分,也是反映城市普遍綠化水平的主要標志。城市園林綠化建設水平和城市綠量,不僅僅體現在城市的公園里,更重要的是存在于市民生活、工作直接相關的單位附屬綠地中。因此,搞好這部分綠地的規劃建設,是形成完善的城市綠地系統,優化人居環境,提高人民生活質量的重要環節。

      由于附屬綠地的建設與維護管理歸各單位負責,所以從規劃、建設到日常維護管理,應建立一套切合實際的運營體制。為了確保附屬綠地的實施,必須從兩方面著手進行工作:

      第一,針對城市各類用地的特點和要求,確定其綠地面積的指標(即城市各類用地中的綠地率),對各有關單位提出綠地建設的量化要求,為城市規劃建設管理提供依據,以達到全面控制城市綠量,保證達到良好的城市環境質量水平。

      第二,依據國家及地方有關城市綠化建設的法規條例等,嚴格執行有關的獎罰辦法,以法律的手段檢查、督促,做到“依法建綠”。

      (五)其他綠地規劃

      其他綠地規劃遵循生態學原理,充分考慮城市建成區已有的綠地系統脈絡,相互滲透,形成長遠生態良性循環和空間對話;充分尊重和利用原有自然水體、山林、農田等資源,因地制宜,保護區域生物多樣性和生態氣候。

      本次規劃4處森林公園:即反竹山森林公園、徒嶺山森林公園、海竹山森林公園、石林森林公園,控制總面積102.84公頃。

         六、綠地建設控制

      (一)綠地指標控制

      綠地控制指標按照強制性指標和指導性指標兩大類分為綠地使用控制、綠地容量控制、建筑建造控制、綠化建設控制四方面內容。

      (二)綠地使用控制

      對各類城市綠地進行分類編號,明確綠地編號、綠地類別和地塊面積,建立系統化、規范化的綠地信息管理檔案。編號方式:綠地類別代號+地塊序號。

      (三) 綠地容量控制

      控制城市綠地地塊的容積率、建筑密度、綠地率,確保綠地的實際綠量。對于現狀綠地,以改善和保護綠地景觀風貌為主,對內部用地比例十分不協調,無法達到相關規范要求的綠地按規范要求進行整改;規劃綠地則嚴格按照規范要求進行統一控制。

      針對公園綠地的不同類別,對公園綠地內部用地比例進行總體控制

      (四) 建筑建造控制

      根據綠地類別、功能以及所處的城市區位,對建筑限高及建筑風格進行限定。公園綠地中建筑類型以配套服務設施建筑和休息、賞景、游樂型景觀建筑為主,建筑層數原則上不得超過兩層。建筑風格按現代型、傳統型以及現代與傳統結合型進行總體分類。

      (五) 樹種比例結構控制

      1、裸子植物與被子植物比例

      規劃確定:裸子植物與被子植物的物種比例為1:10

      裸子植物與被子植物的數量比例為1:1213

      2、常綠樹種與落葉樹種比例

      規劃確定:常綠樹種與落葉樹種物種比例為1:4

      常綠樹種與落葉樹種數量比例為1:3

      3、速生、中生與慢生樹種的數量比例

      規劃速生、中生與慢生樹種的數量比例為9:7:4

      4、鄉土與外來樹種比例

      規劃確定:鄉土與外來樹種物種比例為73

      鄉土與外來樹種數量比例為41

          七、綠地指標控制

      (一) 建設管理控制內容

      采取定性、定量相結合的原則,在對綠地定量指標予以限定和明確的基礎上,加強對綠地功能定位、主題特色、景觀風貌及重點保護要素等定性內容的建設管理控制引導。

      (二)綠地建設控制引導

      1、劃定綠線的各類綠地應將綠地的功能定位和景觀風貌作為基本的控制引導內容予以定性和控制引導。

      2、對城市景觀形象、文化內涵或生態保護具有重要價值的綠地,應加強對主題特色的定位和綠線范圍內重點保護要素的明確。

      3、對綠線范圍內的珍稀生物資源、水體資源、文物資源進行嚴格保護。

      4、加強對現狀植物資源、文物資源的調查、利用和保護,綠線范圍內的水體、地形地貌應加以充分結合、利用。

       

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